Minha Casa Minha Vida 2021

O programa Minha Casa Minha Vida 2021 do governo federal já beneficiou milhares de famílias de baixa renda a conseguirem a sua casa própria com um financiamento facilitado e com parcelas que cabem no bolso. O programa é um dos mais conhecidos do governo federal e é um ótimo oportunidade para quem deseja realizar o sonho da casa própria, mas o orçamento é curto. Acompanhe o artigo agora mesmo que vamos falar mais detalhes do Minha Casa Minha Vida 2021.

Minha Casa Minha Vida 2021

Minha Casa Minha Vida 2021

O que é o Minha Casa Minha Vida

O programa Minha Casa Minha Vida foi criado há alguns anos e já beneficiou milhares de famílias de baixa renda em todo o Brasil. Quem coordena o programa é o governo federal em parceria com Estados, municípios, entidades sem fins lucrativos e empresas.

Com o programa a família pode obter um financiamento para a casa própria com juros bem abaixo dos praticados no mercado e com parcelas que cabem no orçamento dos membros da família. No entanto, para participar do programa é preciso cumprir alguns requisitos, como ser de baixa renda. Os imóveis podem ser tanto urbanos como rurais.

Programa Minha Casa Minha Vida

Programa Minha Casa Minha Vida

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Requisitos Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida não é um programa destinado a todas pessoas. Assim como qualquer outro, para participar é preciso que o candidato se enquadre em alguns critérios.

Confira os requisitos abaixo:

  • Não estar constando no banco de dados do Governo como inadimplente;
  • Não estar em processos de financiamento por nenhum imóvel e não ser dono de qualquer outro;
  • Não possuir nenhum cadastro no CADMUT (Cadastro Nacional de Mutuários);
  • Está com algum cadastro também atualizado no SIACI (Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias);
  • Não estar ativo em recursos ou benefícios oferecido pelo Governo.

Cadastro Minha Casa Minha Vida 2021

Para se cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida, o interessado deverá cumprir os requisitos do programa e verificar como é feito o cadastro na sua cidade.

  • Para famílias que possuem uma renda mensal igual ou menor que R$1.800 reais, é preciso ir até a prefeitura do seu município para fazer a inscrição ou na entidade que organiza esse processo de seleção das famílias.
  • Já as famílias que recebem até R$7.000 reais, o cadastro pode ser feito tanto na entidade organizadora como na Caixa Econômica Federal através de um contrato direto com o banco estatal.

Depois do cadastro, essas famílias serão comunicadas para participarem do sorteio das unidades, que acontece em datas e locais específicos de acordo com cada cidade. Sendo aprovado, a família deverá assinar o contrato do financiamento do Minha Casa Minha Vida 2021.


Documentos Necessários

Para validar seu cadastro Minha Casa Minha Vida 2021 é preciso ficar atento aos documentos exigidos. Se dirija a uma agência da Caixa e tire suas dúvidas a respeito das documentações.

Os documentos que deverão ser apresentados, são:

  • Ficha de cadastro habitacional;
  • Comprovante de renda;
  • Certidão de Nascimento ou Casamento;
  • Declaração de imposto de Renda;
  • Documento de identidade e CPF;
  • Extrato do seu FGTS atualizado.

Modalidades do Minha Casa Minha Vida

Abaixo você pode verificar as modalidades disponíveis no programa e quais tipos de financiamentos que podem ser contratados:

Habitação Urbana

  • Faixa 1: Destinada as famílias com renda máxima de R$ 1.800,00. Financiamento de até 120 meses, com prestações menais que podem variar entre R$ 80,00 a R$ 270,00, de acordo com a renda bruta familiar.
  • Faixa 1,5: Destinada as famílias com renda máxima de R$ 2.600,00. Imóvel novo com taxas de juros de 5% ao ano, tendo 30 anos para pagar até 47,5 mil em subsídios.
  • Faixa 2: Destinada as famílias com renda máxima de R$ 4.000,00, e subsídios de até R$ 29.000,00.
  • Faixa 3: Destinada as famílias com renda máxima de R$ 7.000,00, com taxas de juros melhores que as do mercado.

No caso das faixas 2 e 3, o beneficiário tem o prazo de 30 anos para pagar o imóvel, seja comprado novo ou na planta, podendo ser também um terreno e a construção de uma casa.

Modalidades do Minha Casa Minha Vida

Modalidades do Minha Casa Minha Vida

Habitação Rural

  • Grupo 1: Destinada as famílias com renda máxima de R$ 17.000,00 ao ano. O subsídio é concedido pelo OGU e o pagamento das parcelas pode ser feito somente após a entrega da casa.
  • Grupo 2: Destinada as famílias com renda entre R$ 17.000,00 a R$ 33.000,00. Sendo disponibilizado 12 meses para utilizar o investimento, com taxa de 5% ao ano.
  • Grupo 3: Destinada as famílias com renda entre R$ 33.001,00 a R$ 78.000,00 ao ano. Após a conclusão da obra, o beneficiário tem entre 7 a 10 anos para realizar o pagamento.

Simulador Minha Casa Minha Vida

Se você ainda tem dúvidas de como será o seu financiamento feito pela Minha Casa Minha Vida, é possível você fazer uma simulação através do sistema do programa. Você nem precisa sair de casa para saber como pode ser o financiamento da sua casa própria. Veja:

  • Acesse caixa.gov.br;
  • Insira os dados nos campos da página;
  • Siga todas as orientações do site;
  • Veja o resultado da simulação do seu financiamento.
Simulador Minha Casa Minha Vida

Simulador Minha Casa Minha Vida


2ª Via Minha Casa Minha Vida

Se você precisa pagar a sua prestação da sua casa, mas está sem o boleto, pode emitir uma segunda via pelo site da Caixa de forma rápida e fácil. Sem burocracias, basta seguir o passo a passo abaixo:

2ª Via Boleto

2ª Via Boleto


Minha Casa Minha Vida Boleto

Muitas das vezes a família aprovada pelo programa recebem mensalmente a sua prestação da casa própria no seu endereço correspondente. No entanto, caso não tenha recebido o seu boleto, pode emitir através do site http://www1.caixa.gov.br/servico/habitacao/, inserindo os seus dados. Fácil né?

Contato Caixa

Se você deseja tirar dúvidas sobre o Minha Casa Minha Vida 2021 ou ter maiores informações, pode contatar os seguintes canais de atendimento:

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